МСФО и бухгалтерские консультации, обслуживание и сопровождение в Москве

МСФО и бухгалтерские консультации, обслуживание и сопровождение в Москве

Как не платить налог с имущества, которое вы передали в аренду

Участники договора аренды и лизинга, которые используют ФСБУ 25/2018, могут платить меньше налога на имущество.

Из анализа норм нового стандарта бухучета следует, что объекты ОС, являющиеся предметом аренды, можно учитывать только на забалансовом счете.

Ни у одной из сторон договора аренды недвижимость не числится на балансе в качестве основного средства, подпадающего под объект обложения налогом на имущество (подп. 1 п. 1 ст. 374 НК). Стороны учитывают один объект — предмет аренды.

При этом арендатор учитывает его в виде права пользования активом, а арендодатель — в виде чистой инвестиции в аренду. Амортизируемое право пользования активом гораздо ближе к понятию объекта налогообложения, чем неамортизируемая дебиторка. Однако это ни в коей мере не само основное средство, с чем согласился Минфин (письмо от 26.12.2019 № 03-05-05-01/102068). Но есть нюансы и для арендодателя, и для арендатора.

Узнать нюансы

Как не платить налог с имущества, которое вы передали в аренду

Заказать звонок

Заполните форму ниже и мы тут же перезвоним!
(Хотя наш KPI - звонит в течение одного рабочего дня, для Вас мы постараемся раньше!)



Получите консультацию

Заполните форму ниже и мы тут же перезвоним!
(Хотя наш KPI - звонит в течение одного рабочего дня, для Вас мы постараемся раньше!)



Свяжитесь с нами

Заполните форму ниже и мы тут же перезвоним!
(Хотя наш KPI - звонит в течение одного рабочего дня, для Вас мы постараемся раньше!)



Узнать точную стоимость

Заполните форму ниже и мы тут же перезвоним!
(Хотя наш KPI - звонит в течение одного рабочего дня, для Вас мы постараемся раньше!)