МСФО и бухгалтерские консультации, обслуживание и сопровождение в Москве
МСФО и бухгалтерские консультации, обслуживание и сопровождение в Москве
Компания сдала помещения своего здания в аренду под аптеку и кафе. Согласно документам на землю, где расположено здание, ее можно использовать для производственных нужд. Поэтому на проверке Росреестр решил, что компания использует участок не по назначению, и оштрафовал на 350 тыс. руб. (ч. 1 ст. 8.8 КоАП). Судьи первой инстанции признали штраф законным. Но компания не сдалась и оспорила это решение в апелляции. См. также, как не переплатить за земельный участок.
Аргументы компании. В аренду сдали только помещения 1-го этажа, а не все здание. Штраф неправомерен, так как нет состава правонарушения.
Позиция судей. Компания действительно использовала землю не по назначению, это подтверждает акт проверки. Но постановление о штрафе нужно выписать не позднее двух месяцев с момента, как выявили нарушения. Компанию наказали только через год. Контролеры сами нарушили процедуру, значит, штраф незаконный (постановление от 22.10.2019 № Ф05-17500/2019).