Переход арендодателя на УСН не меняет арендную плату

В рамках разбирательства суд рассматривал дело АО «Автономная теплоэнергетическая компания» (аренатор) и МУП «Майкопские тепловые сети» (арендодатель). Изначально МУП применяло общую систему налогообложения, выставляло арендатору счета с НДС. С 2018 года предприятие перешло на УСН, после чего АТК попросило уменьшить стоимость аренды на размер НДС. МУП отказало, отметив, что не обязано снижать плату, однако арендатор по своей инициативе стал платить за аренду объектов меньше на сумму НДС.

Спор дошел до экономической коллегии Верховного суд, который установил, что изменение условий налогообложения у одной из сторон сделки «имеет только публично-правовые последствия», «не влечет за собой пересмотр условий» и «не может само по себе служить основанием для изменения цены договора». Установленную договором цену арендатор обязан уплатить вне зависимости от того, как арендодатель должен распорядиться полученными средствами.

Риск-анализ популярных способов снижения НДС

Подготовлено экспертами Актион Финансы

Переход арендодателя на УСН не меняет арендную плату