Правительство утвердило сроки и условия предоставления отсрочки по аренде

Постановление Правительства от 3 апреля 2020 года №439Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества

Стало понятно, на какой срок, при каких условиях будет предоставлена отсрочка по аренде, и какие при этом предъявляются требования. Правительство утвердило все условия постановлением от 03.04.2020 № 439.

Условия, перечисленные в постановлении применяются к договорам аренды, которые заключены до того, как власти субъектов РФ ввели режим повышенной готовности или ЧС.

Рассрочку дадут тем компаниям и ИП, которые работают в наиболее пострадавших отраслях.

Отсрочка применяется в отношении государственного, муниципального имущества и находящегося в частной собственности. Исключение — жилые помещения.

Отсрочка предоставляется до 1 октября 2020 года начиная со дня, как субъект ввел режим повышенной готовности или режим ЧС на следующих условиях:

задолженность по арендной плате нужно заплатить не ранее 1 января 2021 года и не позднее 1 января 2023 года. Платить нужно поэтапно не чаще одного раза в месяц равными суммами. Размер такой суммы не должен превышать тот, который установлен в договоре аренды;
отсрочка предоставляется на срок, пока действует режим повышенной готовности или ЧС на территории субъекта. Размер отсрочки равен арендной плате за соответствующий период и в объеме 50% за соответствующий период со дня прекращения действия режима до 1 октября 2020 года;
штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры из-за несоблюдения арендатором обязательств не применяются;
арендатор не вправе установить дополнительные платежи;
размер арендной платы по договору может быть уменьшен.

Как компаниям пережить весну 2020:

Правительство утвердило сроки и условия предоставления отсрочки по аренде