Промышленную ипотеку модернизируют

В дополнение к распространению промышленной ипотеки на строительство и ремонт ведомство предлагает также разрешить покупать на заемные средства земельные участки для эксплуатации приобретаемых объектов (их площадь не должна более чем вдвое превышать площадь покупаемых зданий и сооружений, а стоимость земли должна составлять не более 20% от общего размера кредита).

Одновременно с этим, будет изменен подход увеличению лимитов — по проекту максимальный размер кредита предлагается увеличить до 2 млрд руб. вне зависимости от цели (то есть и для покупки готовой площадки), а срок — до 10 лет (для технологических компаний — до 15 лет). Допускается проектом получение кредита сразу на несколько целей, как и сразу нескольких займов, но на общую сумму не более 2 млрд руб. Также предполагается установить нормативы стоимости приобретаемых объектов: цена 1 кв. м промышленных площадей не должна превышать 75 тыс. руб., а 1 га земли — 20 млн руб. В качестве кредитора помимо коммерческих банков (их было отобрано 16) проектом в программу промышленной ипотеки также включается ВЭБ.РФ.

Сравнение программ льготного финансирования

Подготовлено экспертами Актион Финансы