Промышленную ипотеку можно использовать для строительства

Белый дом обновил правила промышленной ипотеки — займов под 5% годовых на срок до семи лет (для технологических компаний — под 3%). Вместе с изменением целей кредитования, вводятся пороги стоимости объектов, в пределах которых предоставляется такой кредит. Для строящихся, модернизируемых и реконструируемых объектов — это не более 90 тыс. руб. за 1 кв. м, для приобретаемой готовой промышленной недвижимости — 75 тыс. руб. в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге и 50 тыс. в остальных регионах.

На текущий момент обсуждается вопрос увеличения лимита кредитования — до 2 млрд рублей. Из-за ограничения бюджета программы, к этому вопросу планируется вернуться в конце году — после подведения итогов работы механизма за год. В 2023 году на субсидирование ставок в рамках промипотеки предусмотрено 1,3 млрд руб., что должно обеспечить льготный кредитный портфель в объеме не менее 45 млрд руб. По данным Минпромторга, пока выдано 38 кредитов на 2,86 млрд руб.— на согласовании еще 32 кредитных соглашения на 3,4 млрд руб.

Сравнение программ льготного финансирования

Подготовлено экспертами Актион Финансы