Застройщик задержал передачу квартиры дольщику. На основании мирового соглашения он выплатил ему неустойку и компенсировал моральный вред. С неустойки придется удержать НДФЛ. Так пояснили финансисты.

НДФЛ облагаются все доходы налогоплательщика, которые он получил в денежной или в натуральной форме (п. 1 ст. 210 Налогового кодекса РФ). Перечень необлагаемых доходов приведен в статье 217 Налогового кодекса РФ. Неустойка здесь не названа. С нее застройщику надо удержать НДФЛ. А вот компенсация морального вреда не облагается налогом – пункт 3 статьи 217 Налогового кодекса РФ. При этом размер компенсации определяет суд (ст. 151 и ст. 1101 Гражданского кодекса РФ). Так что компенсация не облагается НДФЛ, если ее выплатили на основании мирового соглашения, утвержденного судом.  Об этом – в письме Минфина России от 11 ноября 2016 г. № 03-04-06/66353.

Также читайте: