МСФО и бухгалтерские консультации, обслуживание и сопровождение в Москве
МСФО и бухгалтерские консультации, обслуживание и сопровождение в Москве
МСФО и бухгалтерские консультации, обслуживание и сопровождение в Москве
МСФО и бухгалтерские консультации, обслуживание и сопровождение в Москве
Компания пояснила: она отнесена к товариществам собственников недвижимости и к дачным некоммерческим товариществам (так сказано в уставе юрлица). Поэтому вправе определять земельный налог по минимальной ставке (0,3 процента). Именно она введена для дачных хозяйств и земель сельхозназначения (подп. 1 п. 1 ст. 394 НК).
Инспекция указала: в товариществе всего четыре гражданина. Это не нарушение, но обычно в действующих дачных товариществах больше участников. Все участники должны перечислять членские и вступительные взносы. Это предусмотрено самим уставом товарищества. Но он не соблюдался. Ведь взносы не поступали. Они не отражены в кассовых документах. Нет и зачислений на расчетный счет. Об этом сообщила ИФНС, опираясь на банковские выписки. Ревизоры сослались и на акты осмотра, полученные от администрации муниципалитета. Из них видно: участки не обработаны, там нет дач.
Все участки налогоплательщик планировал продавать. И некоторые уже реализовал. Так заявили налоговики, цитируя показания покупателей. Те пояснили: землю приобрели по договорам купли-продажи. В них не сказано о том, что участки относятся к дачным. Их не используют и для сельского хозяйства. Значит, неприменима пониженная ставка. Так решил Арбитражный суд Московского округа. И одобрил доначисление налога по обычной ставке (1,5 процента).
Решения судов по похожим спорам. Суд часто напоминает: для льготной ставки необходимо фактическое использование земли для сельскохозяйственных, дачных или иных нужд, приведенных в подпункте 1 пункта 1 статьи 394 НК. Если оно не доказано, то налог доначислен законно.
Еще суд изучает расходы налогоплательщика. Допустим, там нет затрат, нужных для ведения сельского хозяйства. Это аргумент против пониженной ставки.
По материалам журнала «Налоговые споры»
Как заполнить последние декларации по транспорту и земле
Последние отчеты по транспортному и земельному налогам надо сдать до 3 февраля. После отправлять данные контролерам не придется — с отчетности за 2020 год декларации отменили. Прежде чем направить отчеты, проверьте их, чтобы потом не спорить о налогах. Эксперты Актион Финансы подготовили рекомендации. Активируйте гостевой доступ к Системе Финансовый директор и читайте.