МСФО и бухгалтерские консультации, обслуживание и сопровождение в Москве
МСФО и бухгалтерские консультации, обслуживание и сопровождение в Москве
МСФО и бухгалтерские консультации, обслуживание и сопровождение в Москве
МСФО и бухгалтерские консультации, обслуживание и сопровождение в Москве
Компании не соглашаются с претензиями контролеров, и самые упорные идут до высших судебных инстанций. Выиграть получается не всегда. Дайджест показательных споров ФНС рассылает в инспекции. Их детали контролеры должны учитывать в работе.
ФНС составила новый обзор судебной практики за III квартал 2019 года (письмо от 14.10.2019 № СА-4-7/21065). Дела, где инспекция убедила судей, контролеры точно возьмут как инструкцию к действию. Но в открытые рассылки попадают не все определения. Наши эксперты дополнительно подобрали решения 2019 года, которые будут использовать налоговики, чтобы снять ваши расходы.
В сентябре Верховный суд согласился с выводами судей Западно-Сибирского округа о том, что законом не предусмотрена компенсация затрат арендатора на капитальный ремонт за счет налогообложения (определение от 26.09.2019 № 304-ЭС19-16859). Теперь контролеры выяснят, как много средств организация вложила в арендованное имущество, и снимут расходы на ремонт, если решат, что он капитальный.
Компания обязана содержать в исправном состоянии арендованное имущество и выполнять текущий ремонт за свой счет (ч. 2 ст. 616 ГК). Траты можно списать в налоговом учете, если по договору арендодатель их не компенсирует (п. 2 ст. 260 НК). Но это правило применят только к расходам на текущий ремонт, хотя в НК такой конкретики не прописали.
Капитальный ремонт должен выполнять собственник помещения. Компания может договориться, что проведет работы сама, а затем арендодатель возместит траты. Списать расходы в этом случае нельзя по правилам статьи 260 НК. Но и без договоренностей о компенсации затрат их не получится признать по налогу на прибыль. Если арендодатель не выполняет обязанность по капитальному ремонту и компания вынуждена сама этим заниматься, она вправе потребовать от собственника возмещения затрат (ч. 1 ст. 616 ГК). Значит, она должна компенсировать траты за счет арендодателя и налоговых расходов не возникает.
Раньше компаниям удавалось отбить расходы в суде, если доказывали, что потратились на ремонт в своих интересах. Например, чтобы передать помещения в субаренду и получить доход (постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 29.03.2018 № Ф03-644/2018). Вряд ли это получится после того, как Верховный суд высказался о расходах на капитальный ремонт.